取り扱い業務
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相続
相続が発生すると、様々な手続きが必要となります。弊所では、相続に係る下記手続きをお受けしております。
- 相続人の方への相続を原因とした不動産の所有権移転登記手続き
- 相続放棄の手続き
- 戸籍収集、相続関係説明図の作成及び、それに伴う相続人の特定
- 遺言書があった場合の裁判所への遺言書の検認申請手続きや、遺言執行手続き
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書の作成のサポート(自筆証書遺言、公正証書遺言どちらの作成もサポートします)
離婚問題
離婚に関する様々な法的手続きにも弊所をご利用ください。「離婚が決まったので、話し合った内容を法的に効力の有る書類にしてほしい。」「離婚の財産分与で、不動産の名義を変更したい。」
あなたの身近な法律家である司法書士が、皆様の良きアドバイザーとしてお役に立てると思います。
- 離婚協議書の作成
- 財産分与に伴う不動産の名義変更
- 140万円を超えない範囲での慰謝料請求
不動産登記
不動産登記とはお客様の大切な財産である土地・建物に対して、所在・面積の他、所有者の住所・氏名等を公の登記簿に記載して、その権利をお守りすることです。
また、一般に公開することにより、複雑な権利関係を誰にでもわかるようにし、安全且つ円滑に不動産取引をする役割を果しています。
- 不動産の売買・交換による所有権移転の登記
- 住宅ローン、事業融資に伴う担保権の設定（抵当権設定）
- 転居による住所の変更、婚姻や養子縁組による氏名の変更による名義変更登記
- 新築分譲マンションの竣工から引渡しにいたるまでの顧客管理
- 新築一戸建、新築マンションの購入による所有権保存登記
- 住宅ローンや事業融資を完済した後の抵当権（担保権）の抹消登記
- 企業法人による分譲マンション用地・戸建分譲用地の仕入
贈与
不動産を生前贈与したい時は、法律に則った手続きをしなければなりません。例えば親が持っている土地を子供に贈与税のかからない範囲で生前に贈与したいなど、よくご相談をいただくことがあります。
弊所では贈与にかかる相談から、遺言による贈与、贈与証書作成、申請書作成、登記申請までお受けしております。
契約書作成
契約書の作成・公正証書の作成・内容証明の作成・その他相談業務や、各種変更届申請、また供託手続きその他債権譲渡登記まで幅広く取り扱っています。
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